晨报讯 随着农村土地承包政策放开，一些城市人纷纷到农村租赁土地开展各类经营活动，可是如果不按照合同行事，难免会引出经济纠纷。日前，静安法院审理了两名上海人在农村经营放羊业务所引发的投资纠纷，判决由被告贺忻（化名）支付原告秦宏（化名）转让款22万元。这是本市自国家放开农村土地承包后，审理的首例城市人涉农案件。

    去年6月，贺忻与江苏丰县梁寨镇孙刘王庄村委会签订合同，租借村里15亩地、10间大仓和11间房屋用于养羊。羊舍由村委会和贺忻共同建造，租赁期限为10年，年租金9000元，之后另一名投资者秦宏也在合同上添加了自己名字。8月，秦宏与贺忻又签订协议，约定秦宏自愿将合作养殖以来在养殖场的投资有偿转让给贺忻，贺忻在同年9月10日前需支付15万元，若不能按期支付，则需支付22万元。可是到了付款期限，贺忻却以秦宏未解决与村委会的纠纷为由，拒付15万元转让款。

    9月26日，秦宏起诉到法院称，自己在养羊业务上陆续投入了30余万元，后与贺忻发生纠纷，才签约将所有投资转让给贺忻。然而贺忻至今未履行付款义务，请求判令贺忻支付22万元转让款。

    法庭上，贺忻辩称转让款早已准备好，因秦宏与村委会有纠纷，可能影响自己继续履行合同，村委会要求暂不支付转让款。他还提供了秦宏与当地村委会有纠纷的书面证明等。村委会负责人王某作为证人出庭，证明羊舍租赁合同的实际履行人为贺忻和秦宏，村委会因要收回投资，遂要求贺忻等此事解决后再付款给秦宏。

    法院认为，秦宏已按约履行合同义务，将养殖场全部设施和租赁房屋的钥匙交付给了贺忻，而贺忻却未按照协议付款15万元，构成了违约，因此应支付22万元。秦宏与村委会是否存在纠纷与贺忻无涉，更不能成为他不履行付款义务的理由，遂作出了上述判决。